La Caixa y Bankia preparan una gran sociedad inmobiliaria

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El estallido de la burbuja inmobiliaria ha variado bastante el mapa del sector en los últimos años. Los bancos, parte también culpable de esta situación cuando daban hipótecas y préstamos casi como quién reparte caramelos, se han hecho con un stock tan inmenso de pisos que se han convertido en las actuales inmobiliarias. La situación económica actual, y el altísimo índice de pago, ha llevado a que muchos clientes de los bancos no puedan hacer frente al pago de sus hipotecas, por lo que los bancos y cajas se han hecho con un gran número de pisos, locales e incluso suelo procedentes de impagos y embargos.

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Algo que podría ser positivo para las entidades financieras, al final se ha convertido en un serio problema para las mismas ya que no pueden dar salida a tantas propiedades inmobiliarias, lo que le está generando también grandes pérdidas. Es por ello que, un grupo formado por cinco de las entidades financieras más importantes del país, incluidas La Caixa y Bankia, estarían preparando la creación de una gran sociedad inmobiliaria a partir del próximo mes de septiembre que reduzca el elevado riesgo inmobiliario, mediante la comercialización del alto número de inmuebles con los que cuentan actualmente.

Esta nueva sociedad estará gestionada por Aguirre Newman y solo estaría a la espera de la autorización del Banco de España para empezar a funcionar a partir del próximo mes. Cada una de las entidades que formarían este nueva sociedad aportaría propiedades inmobiliarias por un valor de 300 millones de euros.

Con esta medida, pretenderían mejorar las previsiones más realistas que ofrecieron las recientes pruebas de solvencia que se realizaron a la banca española (y que suspendieron 5 de las entidades que la conforman) y que señalaban 46.703 millones de euros de pérdidas en dos años por los créditos concedidos a promotores y por los activos adjudicados que se encuentran en sus balances. Con esta sociedad se intentará reducir estas pérdidas y también los altos índices de morosidad.

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