Volver a negociar el período de amortización Es el método más sencillo y más habitual. Consiste en acudir al banco y solicitar que amplíe el plazo de amortización de la hipoteca. Pasaremos a pagar menos, pero a cambio el montante total subirá ya que estaremos pagando más cantidad de intereses. Por eso, esta opción debes estudiarla muy bien. Renegociar el tipo de interés Se trata de solicitar del banco una mejora del tipo de interés que pagamos. Será la única manera de conseguir también que paguemos menos en la cantidad total. Es algo bastante difícil de conseguir. Será necesario llevar muchos años siendo fiel a la misma entidad bancaria y haber pagado regularmente y sin problemas cada cuota de la hipoteca. En algunas ocasiones, al solicitar dicha rebaja en el tipo de interés, la entidad podrá solicitarnos contratar algún otro servicio con ellos. Habrá que valorar si nos puede salir rentable a cambio de una reducción del tipo de interés. Estos dos métodos, consistentes en mejorar las condiciones generales de la hipoteca, se conocen como novación. Subrogación El consumidor puede intentar mejorar las condiciones de su hipoteca acudiendo a otro banco, que le ofrezca otras ventajas que el cliente no puede rechazar. El cliente podrá acudir a varios bancos y exponer las condiciones que tiene con su entidad pudiendo los nuevos bancos hacer un estudio para mejorar sus condiciones.
La clave de este método es que nuestro banco actual tendrá que mejorar las condiciones que le presentamos nuevas o estará obligado a dejarnos ir. Sólo tendremos que pagar una comisión de subrogación por irnos, que por Ley nunca podrá ser superior a un 0,50%. Imagen sujeta a licencia CCCómo negociar las Hipotecas y pagar menos al mes
18 diciembre 2010 | Por AMarcos
Muchas veces, y más en la actual y complicada situación económica que están viviendo muchas familias, nos vemos ahogados por las cuotas de una hipoteca que religiosamente pagamos cada mes.
Volver a negociar el período de amortización Es el método más sencillo y más habitual. Consiste en acudir al banco y solicitar que amplíe el plazo de amortización de la hipoteca. Pasaremos a pagar menos, pero a cambio el montante total subirá ya que estaremos pagando más cantidad de intereses. Por eso, esta opción debes estudiarla muy bien. Renegociar el tipo de interés Se trata de solicitar del banco una mejora del tipo de interés que pagamos. Será la única manera de conseguir también que paguemos menos en la cantidad total. Es algo bastante difícil de conseguir. Será necesario llevar muchos años siendo fiel a la misma entidad bancaria y haber pagado regularmente y sin problemas cada cuota de la hipoteca. En algunas ocasiones, al solicitar dicha rebaja en el tipo de interés, la entidad podrá solicitarnos contratar algún otro servicio con ellos. Habrá que valorar si nos puede salir rentable a cambio de una reducción del tipo de interés. Estos dos métodos, consistentes en mejorar las condiciones generales de la hipoteca, se conocen como novación. Subrogación El consumidor puede intentar mejorar las condiciones de su hipoteca acudiendo a otro banco, que le ofrezca otras ventajas que el cliente no puede rechazar. El cliente podrá acudir a varios bancos y exponer las condiciones que tiene con su entidad pudiendo los nuevos bancos hacer un estudio para mejorar sus condiciones.
La clave de este método es que nuestro banco actual tendrá que mejorar las condiciones que le presentamos nuevas o estará obligado a dejarnos ir. Sólo tendremos que pagar una comisión de subrogación por irnos, que por Ley nunca podrá ser superior a un 0,50%. Imagen sujeta a licencia CC
