En septiembre la compraventa de viviendas se redujo un 17,2% en relación al mismo trimestre del año anterior, hasta un total de 37.621 operaciones, de las que el 53,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5% sobre inmuebles de segunda mano, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si una de las noticias que más llamó la atención en el pasado mes de junio fue el aumento de las hipotecas en casi un 1 por ciento, ahora nos encontramos con otra información que deja entrever que las cosas están cambiando. Si bien es cierto que aún no se sabe muy bien si el cambio es a mejor o a peor, no está mal que se rompa la inercia pesimista, aunque suponga ciertos riesgos que merece la pena afrontar.
En algunos países como Francia es normal que las entidades financieras ofrezcan préstamos hipotecarios en los que tengas hasta sesenta años para hacer frente a ellos. En otros como Estados Unidos o Venezuela el plazo es aún mayor y puede alcanzar los cien años. Lógicamente, son hipotecas que se heredan de padres a hijos, de generación en generación.
Los efectos de la crisis siguen golpeando con fiereza a los cimientos de la economía española en el sector que más está sangrando: la construcción. A pesar de los tímidos brotes verdes que surgen, los datos no engañan. Desde que se registran los datos de compraventa de viviendas nunca antes se había reflejado una cifra tan baja.
Si todavía hay alguien que tenga alguna duda sobre si ha habido o no burbuja inmobiliaria en España durante la última década, seguramente le desparezca con la crudeza de las cifras. La burbuja ha supuesto casi triplicar el patrimonio residencial en España durante los 10 años que ha durado.
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